Sauvegarder
APPARTEMENT À VENDRE À BOSC JOAQUÍM FOLGUERA, À COLONIA GÜELL
Appartement situé dans un immeuble de 1971, c'est un véritable premier étage.
Situé à Colonia Güell, ce spacieux appartement de 122 m² offre une opportunité unique de vivre en pleine nature sans renoncer au confort d'une excellente communication. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison est immergée dans un environnement plein de végétation, qui vous donnera l'impression de vivre au milieu d'un jardin. De plus, son emplacement vous permettra de profiter de la sérénité de la nature, tandis que vous aurez un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes de communication, que vous voyagiez en voiture ou en transports en commun.
Cet appartement, avec double orientation (sud-est et nord-ouest), dispose d'un agencement spacieux, plein de lumière naturelle, offrant des possibilités infinies pour le personnaliser à votre guise. Avec trois grandes chambres doubles et une simple, ainsi que deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour les familles qui désirent une maison confortable et adaptée à leurs besoins.
Le salon est complété par un grand balcon, qui devient un espace idéal pour profiter du plein air. La cuisine, également de grande taille, possède une galerie qui permet de profiter au maximum de l'espace et de la lumière naturelle. De plus, le système de chauffage par radiateurs à gaz garantit une atmosphère chaleureuse et confortable dans tout l'appartement pendant les mois les plus froids.
La zone communautaire, avec une végétation riche et variée, fait de cette propriété un endroit idéal pour se déconnecter du stress quotidien.
Venez visiter et commencez à imaginer à quoi ressemblerait votre nouvelle maison !
PISO EN VENTA EN BOSC JOAQUÍM FOLGUERA, EN LA COLONIA GÜELL
Piso ubicado en una finca de 1971, es un primera altura real.
Ubicado en la Colonia Güell, este amplio piso de 122 m² ofrece una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de una excelente comunicación. Situado en una zona residencial muy tranquila, este hogar se encuentra inmerso en un entorno lleno de vegetación, lo que te hará sentir como si vivieras en medio de un jardín. Además, su ubicación te permitirá disfrutar de la serenidad de la naturaleza, a la vez que contarás con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación, tanto si te desplazas en coche como en transporte público.
Este piso, de orientación doble (sureste y noroeste), cuenta con una distribución espaciosa, llena de luz natural, ofrece un sinfín de posibilidades para personalizarlo a tu gusto. Con tres amplias habitaciones dobles y una individual, así como dos baños completos, este hogar es ideal para familias que deseen una vivienda cómoda y adaptada a sus necesidades.
El salón se complementa con un amplio balcón, que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, también de gran tamaño, cuenta con una galería que permite aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Además, el sistema de calefacción por radiadores de gas garantiza un ambiente cálido y acogedor en todo el piso durante los meses más fríos.
La zona comunitaria, con una rica y variada vegetación, convierte a esta propiedad, en un lugar perfecto para desconectar del estrés diario.
¡Ven a visitarlo y empieza a imaginar cómo sería tu nuevo hogar!
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
Whatsapp
Facebook
Email
Copier le lien
