le 06/03/2025
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fonctionnalités
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Cuisine indépendante
- Terrasse
- Balcon
- Wifi
- Meublé
- Équipé
- Air conditionné
- Chauffage
ShBarcelona a l'honneur de vous présenter ce bel appartement à louer temporaire situé dans le quartier résidentiel de L'Eixample . Il est idéal pour les locataires qui viennent étudier dans la ville de Barcelone pour une période n'excédant pas un an.
Où est-il situé?
Cette belle propriété est située sur la Calle Balmes au coin de l' Avenida Gran Vía de les Corts Catalanes , au cœur du quartier de l' Eixample .
Ce quartier a une atmosphère très résidentielle , et étant un point névralgique de la ville, il dispose de toutes sortes de services à proximité: des supermarchés aux magasins locaux.
De plus, ce quartier regorge de bars avec terrasses. A 3 minutes à pied, vous avez le cœur de Barcelone : la Plaça Catalunya et quelques élégants Passeig de Gràcia .
Grâce à la station de métro la plus proche, Plaça Catalunya (L1, L3, L6, L7, S7 et rodalies), vous pourrez atteindre n'importe quel point de la ville et presque en Catalogne .
Étage avec beaucoup d'espace
Cet appartement a un total de 4 chambres doubles , toutes les chambres ont une salle de bain privée , toutes avec une baignoire ; Ils ont également un accès extérieur à un balcon individuel meublé avec des tables et des chaises et leur propre télévision .
Les seuls espaces communs sont: la cuisine , entièrement équipée avec toutes sortes d'ustensiles et d'appareils électroménagers , et la salle à manger complétée par une table ronde avec 6 chaises .
L'appartement dispose d'une buanderie avec machine à laver et corde à linge . Le sol a une hauteur réelle de 2º , et dispose d'un ascenseur pour rendre la montée plus agréable.
En outre…
L'appartement dispose de la climatisation et d'une pompe à chaleur dans chaque pièce , et ainsi chaque locataire aura le pouvoir d'adapter la température de sa chambre à ses préférences.
Características
- 4 dormitorios
- 4 baños
- Cocina independiente
- Terraza
- Balcón
- Wi-Fi
- Amueblado
- Equipado
- Aire acondicionado
- Calefacción
ShBarcelona tiene el honor de presentarles este bonito piso de alquiler temporal situado en el distrito residencial de L’Eixample. Es ideal para inquilinos que vengan a estudiar a la ciudad de Barcelona por un periodo no superior a un año.
¿Dónde se encuentra?
Este bonito inmueble se ubica en la calle Balmes en la esquina con Avenida Gran Vía de les Corts Catalanes, en pleno distrito de L’Eixample.
Esta zona tiene un ambiente muy residencial, y al tratarse de un punto neurálgico de la ciudad, dispone de todo tipo de servicios cerca: desde supermercados hasta comercio local.
Además, esta zona está repleta de bares con terrazas. A 3 minutos andando tiene el corazón de Barcelona: la Plaça Catalunya, y a un par el elegante Passeig de Gràcia.
Mediante la parada de metro más cercana, Plaça Catalunya (L1, L3, L6, L7, S7 y rodalies) podrá llegar a cualquier punto de la ciudad y casi de Catalunya.
Piso con mucho espacio
Este piso tiene un total de 4 dormitorios dobles, todas las habitaciones disponen de un baño completo privado, todos con bañera; también tienen salida exterior a un balcón individual amueblado con mesas y sillas y televisión propia.
Los únicos espacios comunes son: la cocina, completamente equipada con todo tipo de utensilios y electrodomésticos, y la zona del comedor complementada con una mesa redonda con 6 sillas.
El piso dispone de un punto de lavandería con lavadora y tendedero. El piso tiene una altura real de un 2º, y goza de ascensor para amenizar la subida.
Además…
El piso cuenta con aire acondicionado y bomba de calor en cada habitación, y así cada inquilino tendrá el poder de adaptar la temperatura de su dormitorio a sus preferencias.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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