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le 02/08/2028
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DISPONIBLE À PARTIR DU 8 JUILLET 2023
Maison rénovée à louer, àSarrià - Sant Gervasi , dans le quartier Sarrià de Barcelone. La maison est une maison de style triplex avec une terrasse de 18m2, une terrasse de 68m2 et un patio de 50m2 qui entoure la maison. La maison dispose d'une place de parking de 46m2 à l'étage inférieur. Au deuxième étage de l'appartement se trouve la partie habitable de 86m2, avec parquet, chauffage par radiateurs à gaz et fenêtres en aluminium et bois à double vitrage. Le salon-salle à manger est très lumineux et dispose d'une cuisine américaine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque vitrocéramique, et avec accès à la fabuleuse terrasse de l'appartement. La maison est équipée de trois chambres , une double avec placards et deux simples. La salle de bain a des finitions parfaites et un bac à douche . La maison est située dans un quartier très calme, isolé du bruit et de la pollution de la ville, près de la carretera de las aigües, mais à quelques minutes de la Plaza de Borràs et des transports en commun, bien relié au centre de Barcelone .
Une caractéristique hors concours de cette location est que les frais sont payés par le propriétaire. Une caution de trois mois est demandée en garantie. La durée totale du contrat est de 5 ans . Dans le cas où le locataire ne respecterait pas la durée convenue, une indemnité équivalente à un mois de loyer sera appliquée au propriétaire.
Profitez de cette opportunité de vivre au coeur de Barcelone. Contactez-nous dès maintenant pour sécuriser votre nouvelle maison.
Si intéressé, un versement initial de 500 € est demandé, qui comprendra les services suivants pour le locataire :
- Réservation de propriété.
- Annexe photographique avec l'état de l'appartement.
- Possibilité de faire une deuxième journée de visites.
- Remise des clés dans la maison.
- Gestion du changement de propriété des fournitures.
- Obtenir un rendez-vous pour l'inscription.
- Présentation du modèle 600 au fisc au nom du nouveau locataire
- Fournir un rapport de relevé de compteur.
- Budget pour obtenir une assurance responsabilité civile habitation.
Ces services offrent une commodité et un soutien supplémentaires pendant le processus de location.
Nous sommes là pour vous aider et vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre la bonne décision en fonction de vos besoins.
Si vous avez des questions ou avez besoin de plus de détails sur ces services, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous aider dans le processus de location.
Conditions économiques de location : 3 mois de caution, paiement du mois en cours.
Contactez ShBarcelona pour organiser une visite ou pour effectuer une réservation en ligne.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 08 DE JULIO DE 2023
Casa en alquiler reformada, en Sarrià - Sant Gervasi, en el barrio de Sarrià de Barcelona. La vivienda es una casa estilo tríplex con terraza de 18m2, terrado de 68m2 y un patio que rodea la vivienda de unos 50m2. La vivienda dispone de un parking de 46m2 en la planta inferior. La segunda planta del piso es donde encontramos la parte habitable de 86m2, con suelo de parquet, calefacción de radiadores de gas y ventanas de aluminio y madera doble cristal. El salón comedor es muy luminoso y dispone de cocina americana equipada con horno, lavavajillas y vitrocerámica, y con salida a la fabulosa terraza del piso. La casa está dotada de tres habitaciones, una dobles con armarios empotrados y dos individuales. El baño tiene perfectos acabados y plato de ducha. La casa está situada en zona muy tranquila, aislada del ruido y la contaminación de la ciudad, cerca de la carretera de las aigües, pero a escasos minutos de la Plaza de Borràs y del transporte público, bien comunicado con el centro de Barcelona.
Una característica destacada de este alquiler es que los honorarios corren a cargo del propietario. Se requiere un depósito de tres meses como garantía. La duración total del contrato es de 5 años. En caso de que el inquilino no respete la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de renta para el propietario.
Aproveche esta oportunidad de vivir en el corazón de Barcelona. Contáctenos ahora mismo para asegurar tu nuevo hogar.
En caso de estar interesado, se requiere un pago inicial de 500€ que incluirá los siguientes servicios para el inquilino:
- Reserva de la propiedad.
- Anexo fotográfico con el estado del piso.
- Posibilidad de realizar una segunda jornada de visitas.
- Entrega de llaves en la vivienda.
- Gestión del cambio de titularidad de los suministros.
- Obtención de cita para el empadronamiento.
- Presentación del modelo 600 en la agencia tributaria a nombre del nuevo inquilino
- Informe de lectura de contadores de suministro.
- Presupuesto para obtener un seguro de responsabilidad civil de hogar.
Estos servicios ofrecen conveniencia y apoyo adicional durante el proceso de alquiler.
Estamos aquí para ayudarle y proporcionarle toda la información que necesite para tomar la decisión adecuada a sus necesidades.
Si tiene alguna pregunta o necesita más detalles sobre estos servicios, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asistirle en el proceso de alquiler.
Condiciones económicas de alquiler: 3 meses de fianza, pago del mes corriente.
Contacte con ShBarcelona para concertar una visita o para realizar una reserva online.
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A92-100
A
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C69-80
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D55-68
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E39-54
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F21-38
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G1-20
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(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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